INVESTMENTOBJECT | Nettorendite 4,91%
INVESTMENT - A-Leisure bietet Ihnen dieses freistehende Komforthaus für 6 Personen im Center Parcs Limburgse Peel an. Ein Park, der sich durch seine großzügige Anlage auszeichnet. Dieses Ferienhaus wird mit einem langfristigen Festmietvertrag angeboten, der bis zum 30. September 2035 läuft. Die garantierten jährlichen Mieteinnahmen betragen € 7.522. (Prognose 2025) ex. MwSt.
DER PARK- Center Parcs Limburgse Peel ist ein Ferienpark mit 500 Häusern. Limburgse Peel befindet sich in Amerika, in der Nähe des Nationalparks 'De Groote Peel'. Dies ist ein beliebter Ort für Urlauber, die gerne wandern und mit dem Fahrrad durch die schöne Limburger Natur fahren. Auch die vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Badminton-, Golf- und Bowlingbahnen, Sauna und Aqua Mundo ziehen das ganze Jahr über Gäste an.
Center Parcs investiert über 12 Millionen Euro in die Sanierung des gesamten Ferienparks. Eine Erneuerung des Innenbereichs der Ferienhäuser hat bereits 2017 stattgefunden und die Neugestaltung des Außenbereichs hat im Januar 2022 begonnen. Damit liegt Center Parcs im Einklang mit den neuesten Trends im Tourismus und setzt auf mehr Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit. Neben den Unterkünften werden auch die zentralen Einrichtungen und Grünanlagen des Parks erneuert.
DAS OBJEKT - Dieses freistehende, einstöckige Haus bietet Ruhe und Platz am Rande des Parks. Vom Flur aus gelangt man in die Toilette, das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche und in das geräumige Wohnzimmer, das für 6 Personen geeignet ist. Hier gibt es Platz für ein Sofa und einen großen Esstisch. Die offene Küche befindet sich in der Ecke des Wohnzimmers.
Vom Wohnzimmer aus sind die 3 Schlafzimmer zugänglich: ein Doppelzimmer mit einem Doppelbett, ein Zimmer mit 2 Einzelbetten und ein Zimmer mit einem Etagenbett. Die Schiebetüren im Wohnzimmer geben Zugang zur Terrasse, ideal für Aktivitäten im Freien. Dieses Haus bietet eine komfortable Unterkunft für 6 Personen.
Ausstattung:
- Typ: Erholungsheim inkl. Inventar
- Typ: Klaproos - Komfort 6 Personen
- 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche
- Wohnfläche: 56 m²
- Grundstücksfläche: 731 m²
- Baujahr: 1985
- Energielabel: C
- Terrasse: Ja, mit Gartenmöbeln
- Vertrag: fest
- Jährliche garantierte Mieteinnahmen: €
7.522,- exkl. MwSt. (Preisniveau 2025, indexiert
- Laufzeit des Mietvertrages: 1. Oktober 2035
- Eigennutzung: laut Vertrag
Angebotspreis: € 145.000,- exkl. MwSt.
Beträge (soweit zutreffend) ohne Umsatzsteuer. Übertragung unter Anwendung von § 37d des niederländischen Umsatzsteuergesetzes
Bitte erkundigen Sie sich nach den Möglichkeiten. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
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