INVESTMENTOBJECT | Variable Rendite 5,29% (durchschnittliche Prognose)
INVESTMENT - A-Leisure bietet Ihnen dieses freistehende Komforthaus für 7 Personen im Center Parcs Limburgse Peel an. Ein Park, der sich durch seine großzügige Anlage auszeichnet. Dieses Ferienhaus wird mit einem variablen langfristigen Mietvertrag angeboten, der bis zum 30. September 2035 läuft. Die garantierten jährlichen Mieteinnahmen betragen 5.055 €. Darüber hinaus erhalten Sie variable Mieteinnahmen von 5.976 € (Prognose 2025). Insgesamt eine prognostizierte Rendite von € 11.031,- (Jahr 2025) ex. MwSt.
DER PARK - Der Park Center Parcs Limburgse Peel ist ein 3-Birdies-Ferienpark mit 500 Cottages. Limburgse Peel befindet sich in Amerika, in der Nähe des Nationalparks 'De Groote Peel'. Dies ist ein beliebter Ort für Urlauber, die gerne wandern und mit dem Fahrrad durch die schöne Limburger Natur fahren. Auch die vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Badminton-, Golf- und Bowlingbahnen, Sauna und Aqua Mundo ziehen das ganze Jahr über Gäste an.
Mehr als 12 Millionen Euro hat Center Parcs in die Renovierung des gesamten Ferienparks investiert. Eine Erneuerung des Innenbereichs der Ferienhäuser hat bereits 2017 stattgefunden und die Neugestaltung des Außenbereichs im Januar 2022. Damit liegt Center Parcs im Einklang mit den neuesten Trends im Tourismus und setzt auf mehr Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit. Neben den Unterkünften werden auch die zentralen Einrichtungen und Grünanlagen des Parks erneuert.
DAS HAUS - Entdecken Sie dieses schöne 7-Personen-Haus, das am Rande des grünen Parks Limburgse Peel liegt. Das Haus bietet eine Oase der Ruhe und Weite, umgeben von Natur. Wenn Sie den Flur betreten, finden Sie sofort die Toilette und das Badezimmer mit Badewanne. Das geräumige Wohnzimmer hat eine offene Küche und einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das erste Schlafzimmer, das mit einem Etagenbett für zwei Personen ausgestattet ist.
Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und eignet sich perfekt für entspannte Momente im Freien. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, die Platz für fünf Personen bieten.
Die Ausstattung:
- Typ/Personen: Nelke - Komfort 7 Personen
- 4 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Wohnfläche: ca. 75 m² | Grundstücksgröße: ca. 522 m²
- Baujahr: 1978
- Energielabel: D
- Variante: Variabler Vertrag
- Jährliche garantierte Mieteinnahmen: 5.055 € + variabel
Mieteinnahmen: 5.976 €. Gesamt: 11.031 €
ex. MwSt. (Prognose 2025)
- Mietvertragslaufzeit: 1. Oktober 2035
- Eigennutzung: laut Vertrag
Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um ein ähnliches 7-Bett-Komfort-Häuschen. Hieraus können keine Rechte abgeleitet werden.
Preisvorstellung € 200.000,- Kosten für den Käufer inklusive Inventar.
Beträge (soweit zutreffend) ohne Mehrwertsteuer. Übertragung unter Anwendung von § 37d Wet OB.
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