in Versteigerung

Résidence Klein Vink 4 379 Arcen

€ 198.000 Kosten für den Käufer

Klein Vink 4 379

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Arcen

Résidence Klein Vink 4 379

INVESTITIONSPROJEKT & ZWEITER WOHNSITZ | Nettorendite 5,11% (2023)

INVESTMENT - A-Leisure bietet Ihnen eine freistehende 4-Personen-Villa in der Résidence Klein Vink mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten durch Roompot Vakanties. Die Mieteinnahmen werden auf der Grundlage der Umsatzmiete Ihrer Immobilie berechnet. Sie erhalten Ihre Mieteinnahmen vierteljährlich. Sie können auch Ihr eigenes Ferienhaus nutzen. Der Grad Ihrer Eigennutzung beeinflusst natürlich die Mieteinnahmen.

DER PARK - Résidence Klein Vink liegt direkt am Maasduin-Nationalpark. Auf dem Gelände des Parks befinden sich 100 luxuriöse Erholungshäuser. Dies ist eine Erweiterung des bestehenden Erholungsparks Klein Vink mit dem bekannten Thermaalbad Arcen. Arcen selbst ist eine attraktive limburgische Stadt, die zwischen der Maas und der deutschen Grenze liegt. Diese schöne Gegend bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie die Limburger Gastfreundschaft erleben und die schöne Natur genießen.

INDELING - Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Toilette. Durch die Halle betreten Sie das helle Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Flügeltüren zur überdachten Terrasse. Offene Küche in gerader Linie, ausgestattet mit Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Hauswirtschaftsraum mit Zentralheizungsanlage und Waschmaschine. Es gibt auch einen Abstellraum auf der Rückseite.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit je zwei Einzelbetten. Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Sauna. Im Obergeschoss befindet sich auch eine separate Toilette.

Zu dieser Immobilie gehört ein Parkplatz auf einem eigenen Grundstück.

Eigenschaften:
- 4-Bett-Villa
- Grundstücksgröße 424 m2
- Wohnbereich 86 m2
- 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- 1 Badezimmer
- Aufwertung des Inventars in Höhe von ca. € 9.500

Angebotspreis € 219.000,- inklusive Inventar

Übertragung unter Anwendung von Artikel 37d Wet OB.

Neugierig auf Ihre Investitionsmöglichkeiten? Zögern Sie nicht, einen unserer Immobilienberater über mail@aleisure.nl oder +31(0)113 - 22 84 60 zu kontaktieren.

Details

Transfer
Asking price
€ 198.000 Kosten für den Käufer
Dekor
Möbliert
Status
in Versteigerung
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2011
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
86m²
Grundstück
424m²
Inhalt
232m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
2
Energie
Энергия
B
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, im Wald
Garten
Garten rundum
Scheune
Erweiterung Stein
Garage

Standort

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