INVESTMENTOBJECT | Nettorendite im Durchschnitt 5,76%
INVESTMENT - Im Center Parcs Park Eifel bieten sowohl A-Leisure Recreation Brokers als auch Center Parcs Vastgoed dieses 6-Bett-Premium-Ferienhaus an. Dieses Ferienhaus wird mit einem variablen Mietvertrag angeboten, wobei die garantierten jährlichen Mieteinnahmen € 7.305 + variable Mieteinnahmen € 7.345 betragen. Insgesamt 14.650 € ohne MwSt. (Prognose 2025).
DER PARK - Der Center Parcs Park Eifel umfasst 440 Ferienhäuser, die in einer besonderen Vulkanlandschaft in Gunderath, Deutschland, nahe dem Nürburgring und der Mosel liegen. Mit einer Investition von rund 60 Millionen Euro wurde der Park komplett modernisiert, wobei neben den Ferienhäusern auch die zentralen Einrichtungen und der Rest des Parks erneuert wurden. Damit liegt Center Parcs im Einklang mit den neuesten Trends im Tourismus und setzt auf mehr Komfort und Luxus. Seit Ende Mai 2023 hat der komplett renovierte Center Parcs Park Eifel für seine Gäste wieder geöffnet.
INDELING - Dieses Objekt bietet eine praktische Aufteilung mit einer Halle, die mit einer Garderobe ausgestattet ist, als zentralen Punkt. Von der Halle aus haben Sie direkten Zugang zu allen Haupträumen im Erdgeschoss, darunter die Toilette, das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offener Küche. Die moderne Küche ist effizient gestaltet und verfügt über verschiedene Einbaugeräte.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die ideal ist, um schöne Tage zu genießen. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zweites Bad mit Waschbecken und Dusche.
Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine gute Investition suchen.
Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder sind von einem ähnlichen 6-Bett-Premium-Häuschen. Hieraus können keine Rechte abgeleitet werden.
Eigenschaften:
- Angebotspreis: €265.000,- k.k. ex. MwSt.
- Typ: Erholungsheim inkl. Inventar
- Typ: Premium 6 Personen (Elster)
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Anzahl der Betten / Bäder: 3 / 2
- Terrasse: Ja, inkl. Gartenmöbel
- Energielabel: F ("Endenergiebedarf")
- Baujahr: 1991
- Variante: Variabler Vertrag
- Jährliche garantierte Mieteinnahmen 7.305 € + variable Mieteinnahmen 7.345 €. Gesamt €14.650 ohne MwSt. (Prognose 2025)
- Mietvertragslaufzeit: 31-12-2037
- Eigennutzung: Inspektionsräume
Angebotspreis: € 265.000,- k.k. exkl. MwSt. inkl. Inventar
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