INVESTMENTOBJECT | Nettorendite 4,24%
Sauerland - das Land der tausend Berge. Wie der Namenszusatz vermuten lässt, besteht das Sauerland - und insbesondere das Hochsauerland - aus vielen Bergen und Hügeln.
Medebach, wo sich der Center Parcs Hochsauerland befindet, liegt im äußersten Südosten des Hochsauerlandes, in Nordrhein-Westfalen, wo die Grenze zu Hessen nicht weit entfernt ist.
In der Ferienregion Medebach befindet sich einer der höchsten Berge des Sauerlandes, der Hopperkopf mit 831 Metern Höhe. Früher war die Region bekannt für ihre Landwirtschaft,
Forstwirtschaft, Erzbergbau und Eisen- und Metallindustrie bekannt, heute ist sie vor allem für den Sommer- und Wintertourismus bekannt. Das Sauerland beeindruckt durch seine
weiten und intakten Naturlandschaften. Große Wälder erstrecken sich über das gesamte Sauerland. Die Region ist relativ dünn besiedelt.
DER PARK- Der Park Hochsauerland liegt wunderschön in einer Hügellandschaft, nahe dem bei den Holländern beliebten Winterberg. Ein Park mit zwei Hochsaisons mit ganzjährig hoher Auslastung. Dies bietet Ihnen als Investor die einmalige Gelegenheit, davon zu profitieren und direkt vom Erfolgsrezept von Center Parcs zu profitieren.
Selbstverständlich stehen Ihnen die zugrundeliegenden Unterlagen und weitere Informationen inklusive Renditeberechnungen zur Verfügung. A-Leisure Recreatiemakelaars ist bevorzugter Partner von Center Parcs Vastgoed (Pierre & Vacances Property Investment)
DAS OBJEKT- Beim Betreten des Objekts gelangen Sie in einen geräumigen Flur. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Toilette und einer Dusche ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangen Sie in die offene Küche, die nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die Terrasse und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein bequemes Sofa.
Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei Schlafzimmer finden. Zentral auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.
Ausstattung:
- Angebotspreis: € 148.000,- k.k. ex. MwSt.
- Typ: Erholungsheim inkl. Inventar
- Typ/Personen: Komfort 4 Personen
- Wohnfläche: 78 m²
- Anzahl der Etagen: 2
- Anzahl der Schlafzimmer/Bäder: 2 / 2
- Terrasse: Ja, inklusive Gartenmöbel
- Energielabel: F ("Endenergiebedarf")
- Baujahr: 1994
- Variante: Festvertrag
- Jährliche Mieteinnahmen: € 7.075,- ex.MwSt.
- Laufzeit des Mietvertrages: 24-11-2032
- Eigennutzung: Vermieterrabattregelung
Kauf eines Ferienhauses als Investition
Sie kaufen Ihr Ferienhaus in seinem jetzigen Zustand (Renovierung 2019/20). Center Parcs kümmert sich um die Verwaltung und Instandhaltung.
Das sichert Ihnen eine sorgenfreie Investition mit garantierten Mieteinnahmen durch Center Parcs für die Dauer des Mietvertrages.
Beträge (soweit zutreffend) ohne Mehrwertsteuer. Übertragung unter Anwendung von Abschnitt 15A des niederländischen OB-Gesetzes.
