Center Parcs Park Bostalsee 417 Nohfelden

INVESTMENTOBJECT | Nettorendite im Durchschnitt 4,14%

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Der Park Bostalsee wurde im Sommer 2013 eröffnet und ist wunderschön am Bostalsee gelegen. Mit seinen Höhenunterschieden und vielen schönen Aussichtspunkten hat dieser 4-Birdie-Park eine ganz eigene Atmosphäre.

Dank der verkehrsgünstigen Lage im Herzen Europas, nicht weit von der Grenze zu den Niederlanden, Belgien und Luxemburg, sind 43 Millionen Einwohner in weniger als 3,5 Stunden erreichbar. Dies bietet Ihnen als Investor die einzigartige Möglichkeit, davon zu profitieren und direkt vom Erfolgsrezept von Center Parcs zu profitieren.

Dieses Ferienhaus hat einen Mietvertrag (über Center Parcs) bis (mindestens) 31. Dezember 2028 mit einer festen Formel, bei der die Mieteinnahmen bis zum Ende der Mietdauer garantiert sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.655 € pro Jahr. Darüber hinaus trägt Center Parcs den Großteil der festen und variablen Kosten (einschließlich Versicherung, Wartung, Ersatz des Inventars nach 10 Jahren). Das macht es zu einer transparenten Investition.
Weitere wesentliche Punkte:
- Steuergünstige Investition in Deutschland
- Langfristiger Mietvertrag mit Center Parcs
- Luxuriöse und moderne Center-Einrichtungen einschließlich Aqua Mundo
- Ganzjährig hohe Auslastung
- Rabattsystem für den Aufenthalt in einem Center Parcs Park Ihrer Wahl
- Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Grundriss 6-Personen-Komfort-Ferienhaus inklusive Inventar:
Erdgeschoss: Flur mit Eingang, Treppenhaus mit Treppenschrank, Stauraum und Zugang zum Bad mit begehbarer Dusche. Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin, sowie Zugang zu einem Doppelzimmer und zur Außenterrasse mit Gartenmöbeln.

Obergeschoss: Flur, zwei Doppelschlafzimmer und Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne/Dusche.

Selbstverständlich stehen die zugrundeliegenden Unterlagen und weitere Informationen inklusive Renditeberechnungen zur Verfügung. A-Leisure Recreatiemakelaars ist bevorzugter Partner von Center Parcs Vastgoed (Pierre & Vacances Property Investment) und war an dem projektbezogenen Verkauf von Center Parcs Park Bostalsee beteiligt.

Die Bilder wurden nach dem Zufallsprinzip ausgewählt. Spezifische Details können von der Abbildung abweichen.