INVESTMENTOBJECT | Nettorendite 4,54% (durchschnittliche Prognose)
INVESTMENT - A-leisure bietet Ihnen eine 4-Bett-Immobilie im erfolgreichen Center Parcs De Eemhof.
Dieses Ferienhaus wird mit einem langfristigen Festmietvertrag angeboten, der bis zum 31. August 2034 läuft. Die garantierten jährlichen Mieteinnahmen betragen 12.488 € (Preisniveau 2025 indexiert) ex. MwSt.
Das 5-Birdie-Vorzeigeobjekt von Center Parcs wird ab Dezember 2019 komplett modernisiert, wodurch nicht nur die Cottages, sondern auch die zentralen Einrichtungen und der Rest des Parks auf ein noch höheres Niveau gebracht werden.
DER PARK - Center Parcs De Eemhof bietet eine Kombination aus Freizeiteinrichtungen und Unterkünften für Selbstversorger. Der familienfreundliche Ferienpark verfügt außerdem über 5 Restaurants und das tropische Schwimmbad Aqua Mundo mit Surfsimulator, Tauchmöglichkeiten und einer 154 Meter langen Wasserrutsche. Der Park liegt direkt am Eemmeer-See, der hervorragende Wassersportmöglichkeiten bietet. Kostenloses Wi-Fi ist im gesamten Park und in allen Cottages verfügbar.
DAS EIGENTUM - Entdecken Sie dieses schöne einstöckige 4-Bett-Häuschen, das von Wasser und Grün umgeben ist. Beim Betreten der Halle finden Sie einen Abstellraum und eine Toilette. Das überraschend helle und geräumige Wohnzimmer beherbergt eine offene Küche und bietet ausreichend Platz für 4 Personen. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, wodurch die Einrichtung luxuriös und modern ist.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, gefolgt von einem Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Sauna. Rund um das Haus gibt es viel Grün und von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf das Wasser. Ein einzigartiger Ort, um zu entspannen und die Ruhe zu genießen.
Ausstattung:
- Typ: Erholungsheim inkl. Inventar
- Typ/Personen: Watervliet - VIP 4 Pers.
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Bäder: 1
- Maximal nutzbare Fläche: 81 m² | Grundstück 270 m²
- Baujahr: 1989
- Energielabel: C
- Terrasse: Ja, mit Gartenmöbeln
- Variante: Festvertrag
- Jährliche garantierte Mieteinnahmen: €12.488,- exkl. MwSt. (Preisniveau 2025, indexiert)
- Laufzeit des Mietvertrages: 31. August 2034
- Eigennutzung: laut Vertrag
Angebotspreis: € 258.000,- ex. (ggf.) zzgl. MwSt.
Übertragung unter Anwendung von § 37d des niederländischen Umsatzsteuergesetzes (Wet OB)
Bitte erkundigen Sie sich nach den Möglichkeiten. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
T 0113 - 22 84 60 | www.aleisure.nl | mail@aleisure.nl
