Center Parcs De Eemhof 1 721 Zeewolde

€ 282.000 Kosten für den Käufer

Slingerweg 1 721

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Zeewolde

Center Parcs De Eemhof 1 721

INVESTMENTOBJECT | Nettorendite 4,54% (durchschnittliche Prognose)

INVESTMENT - A-leisure bietet eine 6-Betten-Immobilie im erfolgreichen Center Parcs De Eemhof an.
Dieses Ferienhaus wird mit einem langfristigen Festmietvertrag angeboten, der bis zum 31. August 2034 läuft. Die garantierten jährlichen Mieteinnahmen betragen 13.647 € (Preisniveau 2025 indexiert) ex. MwSt.
Das 5-Birdie-Vorzeigeobjekt von Center Parcs wird ab Dezember 2019 komplett modernisiert, wodurch nicht nur die Cottages, sondern auch die zentralen Einrichtungen und der Rest des Parks auf ein noch höheres Niveau gebracht werden.

DER PARK - Center Parcs De Eemhof bietet eine Kombination aus Freizeiteinrichtungen und Unterkünften für Selbstversorger. Der familienfreundliche Ferienpark verfügt außerdem über 5 Restaurants und das tropische Schwimmbad Aqua Mundo mit Surfsimulator, Tauchmöglichkeiten und einer 154 Meter langen Wasserrutsche. Der Park liegt direkt am Eemmeer-See, der hervorragende Wassersportmöglichkeiten bietet. Kostenloses Wi-Fi ist im gesamten Park und in allen Cottages verfügbar.

DAS EIGENTUM - Entdecken Sie dieses schöne einstöckige 6-Personen-Haus, das von Wasser und Grünflächen umgeben ist. Beim Betreten der Halle finden Sie einen Abstellraum und eine Toilette. Das überraschend helle und geräumige Wohnzimmer beherbergt eine offene Küche und einen gemütlichen Kamin in der Mitte des Raumes. Hier gibt es genug Platz für 6 Personen. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, wodurch die Einrichtung luxuriös und modern ist.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, gefolgt von einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Rund um das Haus gibt es viel Grün und von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf das Wasser. Ein einzigartiger Ort, um sich zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Ausstattung:

- Typ: Erholungsheim inkl. Inventar
- Typ/Personen: Weide - 6 Pers.
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Bäder: 2
- Maximal nutzbare Fläche: 78 m² | Grundstück 394 m²
- Baujahr: 1989
- Energielabel: C
- Terrasse: Ja, mit Gartenmöbeln
- Variante: Festvertrag
- Jährliche garantierte Mieteinnahmen: €13.647,- exkl. MwSt. (Preisniveau 2025, indexiert)
- Laufzeit des Mietvertrages: 31. August 2034
- Eigennutzung: laut Vertrag

Preisvorstellung: € 282.000,- k.k. (ggf.) zzgl. MwSt.

Übertragung unter Anwendung von § 37d des niederländischen Umsatzsteuergesetzes (Wet OB)

Bitte erkundigen Sie sich nach den Möglichkeiten. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
T 0113 - 22 84 60 | www.aleisure.nl | mail@aleisure.nl

Details

Transfer
Asking price
€ 282.000 Kosten für den Käufer
Dekor
Möbliert
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Bungalow, Doppelhaushälfte
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1989
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
92m²
Grundstück
300m²
Inhalt
230m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
1
Einrichtungen
Kabelfernsehen
Energie
Энергия
C
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, im Wald
Garten
Hinterhof, Hof

Standort

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