Verkocht onder voorbehoud

Center Parcs Park Bostalsee 425 Nohfelden

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong

Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden foto-0
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden foto-1
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden foto-2
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden foto-3
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden foto-4
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden foto-5
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden foto-6
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden foto-7
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden foto-8
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden foto-9
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden foto-10
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden plattegrond-10
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden plattegrond-10
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden
Center Parcs Park Bostalsee 425 0 ong, Nohfelden
11

Nohfelden

Center Parcs Park Bostalsee 425

INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement 4,97%

Center Parcs Park Bostalsee cottage 425

Neem deel aan het succes van Center Parcs! Aantrekkelijke investering via een topaanbieder van recreatiewoningen in Europa.

PARK - Park Bostalsee is in de zomer van 2013 geopend en prachtig gelegen aan de Bostalsee. Met de hoogteverschillen en vele mooie uitzichtpunten heeft dit 4-birdiespark een geheel eigen sfeer.

Dankzij de gunstige ligging in het hart van Europa, op korte afstand van de grens met Nederland, België en Luxemburg, bevinden zich 43 miljoen inwoners op minder dan 3,5 uur rijden. Dit biedt u als investeerder de unieke mogelijkheid hiervan te profiteren en direct inkomsten te genereren uit de succesformule van Center Parcs.

Deze cottage heeft een huurovereenkomst tot 31 december 2028 met een aantrekkelijke variabele formule waarbij u een jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten heeft van €4.026,- + variabele huurinkomsten van € 6.559,- Totaal € 10.585,- excl. MwSt. (Prijspeil 2025) Bovendien zijn het merendeel van de vaste en variabele kosten (o.m. verzekeringen, onderhoud, vervanging inventaris na 10 jaar) voor rekening van Center Parcs. Zodoende een overzichtelijke investering.

Overige essentials:
- Fiscaal aantrekkelijke investering in Duitsland
- Langdurige huurovereenkomst met Center Parcs
- Luxe en moderne centrumvoorzieningen inclusief Aqua Mundo
- Hoge bezettingsgraad gedurende het hele jaar
- Kortingsregeling op verblijf in Center Parcs park naar keuze
- Prijzen zijn exclusief MwSt (BTW)

WONING - Bij binnenkomst via de entree treft u direct het toilet aan, wat erg praktisch is. Vervolgens betreedt u de ruime en lichte woonkamer, het hart van het huis. Openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met het terras, ideaal om binnen en buiten in elkaar over te laten vloeien. De open keuken, volledig uitgerust, maakt deel uit van de woonkamer.

De begane grond herbergt ook één van de drie comfortabele slaapkamers, geschikt voor twee personen. Een luxe badkamer ensuite complementeert deze slaapkamer. Via de stijlvolle wenteltrap bereikt u de eerste verdieping, waar nog eens twee slaapkamers te vinden zijn, elk voorzien van een tweepersoonsbed. Ook hier is een badkamer aanwezig, compleet met een uitnodigend ligbad voor optimale ontspanning.

De afbeeldingen zijn willekeurig gekozen. Specifieke gegevens kunnen afwijken van het getoonde.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
128m²
Inhoud
210m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras

Locatie

[ { "address": "Center Parcs Park Bostalsee 425 0", "zipCode": "", "city": "Nohfelden", "lat": 49.5695097, "lng": 7.0825032, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

form

Meer informatie over deze woning?

Neem contact met ons op

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vul via onderstaand formulier uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om uw vraag te beantwoorden of om een kennismakingsgesprek of bezichtiging in te plannen.

Contactgegevens

Wij hechten veel waarde aan uw privacy. In ons privacybeleid leest u hoe wij omgaan met uw gegevens.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Contactgegevens

0113 22 84 60 mail@aleisure.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn