Nieuw!

Center Parcs Port ZĂ©lande 471 Ouddorp

Vraagprijs € 202.500 k.k.

Port Zelande 471

Port Zelande 471, Ouddorp foto-0
Port Zelande 471, Ouddorp foto-1
Port Zelande 471, Ouddorp foto-2
Port Zelande 471, Ouddorp foto-3
Port Zelande 471, Ouddorp foto-4
Port Zelande 471, Ouddorp foto-5
Port Zelande 471, Ouddorp foto-6
Port Zelande 471, Ouddorp foto-7
Port Zelande 471, Ouddorp foto-8
Port Zelande 471, Ouddorp foto-9
Port Zelande 471, Ouddorp foto-10
Port Zelande 471, Ouddorp foto-11
Port Zelande 471, Ouddorp foto-12
Port Zelande 471, Ouddorp foto-13
Port Zelande 471, Ouddorp foto-14
Port Zelande 471, Ouddorp foto-15
Port Zelande 471, Ouddorp foto-16
Port Zelande 471, Ouddorp plattegrond-16
Port Zelande 471, Ouddorp plattegrond-16
Port Zelande 471, Ouddorp
Port Zelande 471, Ouddorp
17

Ouddorp

Center Parcs Port ZĂ©lande 471

INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement gemiddeld 5.05%

INVESTERING – Op een prachtig park, direct aan het Grevelingenmeer, bieden A-Leisure Recreatiemakelaars en Center Parcs Vastgoed deze schitterende 2-persoons V.I.P. cottage aan. Een mooie tussenwoning op een rustige locatie. U loopt binnen een paar minuten naar het water en de uitgebreide centrumvoorzieningen. De cottage is volledig gemoderniseerd en heeft een aantrekkelijke variabele huurovereenkomst met door Center Parcs gegarandeerde huurinkomsten van € 4.490,- + variabele huurinkomsten € 6.843,- totaal: € 11.333,- per jaar (excl. BTW). Een uitstekende investering waarbij de de kosten voor exploitatie grotendeels voor Center Parcs zijn. Vraag naar de onderliggende stukken en mogelijkheden.

HET PARK - Fantastisch gelegen aan het Grevelingenmeer, met de Noordzee op loopafstand, is Center Parcs Port ZĂ©lande in alle seizoenen in trek bij vakantiegangers. Het park heeft een grote diversiteit aan mooie cottages, gelegen in een natuurlijke omgeving. Port ZĂ©lande heeft een scala aan buitenactiviteiten, de outdoor klimtoren, een segway, paintballen of waterfietsen. Daarnaast heeft Port ZĂ©lande ook een tal van binnenactiveiten: van warme bubbelbaden tot biljart en bowlen in de Adventure Factory.

Center Parcs investeert in de toekomst en heeft een grondige renovatie uitgevoerd op Port ZĂ©lande. Daarmee is Port ZĂ©lande nog succesvoller en aantrekkelijker voor huurders Ă©n investeerders die rendement zoeken.

Een aantal kenmerken van de uitgevoerde revitalisatie:
- Volledig ingerichte open keuken met inbouwapparatuur
- Stijlvol en vernieuwd sanitair
- Comfortabele en sfeervolle slaapkamers
- Nieuw inventaris in up to date Center Parcs stijl


INDELING- Deze charmante cottage biedt een comfortabel en veelzijdig verblijf voor elk seizoen. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime hal je, met toegang tot een apart toilet en de gezellige woonkamer. De woonkamer heeft een open indeling met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor twee personen. Vanuit de hal bereik je ook de badkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een ligbad en een aparte douche.

Open de deuren en stap naar buiten op het heerlijke terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Via de wenteltrap kom je op de eerste verdieping, hier bevind zich de ruime slaapkamer. De grootste verrassing bevindt zich hier ook: een privésauna die deze cottage uniek maakt. Dankzij deze extra luxe is deze woning geschikt voor elk weertype en elk seizoen, voor een ontspannen verblijf het hele jaar door.


Kenmerken:
- Vraagprijs: € 202.500,- k.k. ex. BTW
- Soort: Recreatiewoning incl. inventaris
- Type/personen: VIP 2 personen
- Woonoppervlakte: ca. 49 m²
- Aantal slaapkamers: 1 | Badkamers: 1
- Sauna: Aparte sauna op eerste verdieping
- Terras: Ja, incl. tuinmeubilair
- Bouwjaar: 1990 | Energielabel: C
- Variant: Variabel contract
- Jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten: €4.490,- + variabele huurinkomsten € 6.843,-
Totaal € 11.333,- ex. BTW (prognose 2025)
- Looptijd huurcontract: 01-01-2030
- Eigen gebruik: Kortingsregeling eigenaren
- Erfpacht: Afgekocht tot 2086

Vraagprijs € 202.500,- kosten koper inclusief inventaris
Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.

Informeer naar de mogelijkheden. Ons team staat voor u klaar!
T 0113 - 22 84 60 | www.aleisure.nl | mail@aleisure.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 202.500 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
49m²
Perceeloppervlakte
1m²
Inhoud
122m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan park
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Locatie

[ { "address": "Port Zelande 471", "zipCode": "3253 MG", "city": "Ouddorp", "lat": 51.7549744, "lng": 3.8633808, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

form

Meer informatie over deze woning?

Neem contact met ons op

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vul via onderstaand formulier uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om uw vraag te beantwoorden of om een kennismakingsgesprek of bezichtiging in te plannen.

Contactgegevens

Wij hechten veel waarde aan uw privacy. In ons privacybeleid leest u hoe wij omgaan met uw gegevens.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Contactgegevens

0113 22 84 60 mail@aleisure.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn