INVESTMENTOBJECT | Nettorendite im Durchschnitt 5,73%
INVESTMENT - In Center Parcs Park Eifel bieten A-Leisure Recreation Brokers und Center Parcs Vastgoed dieses 6-Betten-Komfort-Ferienhaus an. Dieses Ferienhaus wird mit einem variablen Mietvertrag angeboten, wobei die jährlichen garantierten Mieteinnahmen 5002,50 € + variable Mieteinnahmen 5029,50 € betragen, insgesamt 10.032 € (Prognose 2025)
DER PARK - Der Center Parcs Park Eifel umfasst 440 Ferienhäuser in einer besonderen Vulkanlandschaft in Gunderath, Deutschland, nahe dem Nürburgring und der Mosel. Mit einer Investition von rund 60 Millionen Euro wurde der Park komplett modernisiert, wobei neben den Ferienhäusern auch die zentralen Einrichtungen und der Rest des Parks erneuert wurden. Damit liegt Center Parcs im Einklang mit den neuesten Trends im Tourismus und setzt auf mehr Komfort und Luxus. Seit Ende Mai 2023 hat der komplett renovierte Center Parcs Park Eifel für seine Gäste wieder geöffnet.
BESCHREIBUNG -Dieses Objekt bietet eine praktische Aufteilung mit besonderen Extras. Durch den Eingang gelangt man in den Flur mit Zugang zum WC, dem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und dem ersten Schlafzimmer. Ein einzigartiges Element ist die private Dusche in diesem Schlafzimmer, die zusätzlichen Komfort bietet.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für 6 Personen. Die offene Küche bietet Komfort und eine offene Verbindung zum Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man durch Flügeltüren auf die Terrasse, die umgeben von viel Grün für Ruhe und Erholung sorgt.
Ausstattung:
- Typ: Ferienhaus inkl. Inventar
- Typ: Komfort 6 Personen (Fink)
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Grundstücksfläche: ca. 283 m²
- Anzahl der Schlafzimmer / Bad: 3/1
- Energielabel G (''Endenergiebedarf'')
- Baujahr: 1991
- Variante: Variabler Vertrag
- Jährliche garantierte Mieteinnahmen 5.002,50 € + variable Mieteinnahmen 5029,50 €. Gesamt: 10.032 € ohne MwSt. (Prognose 2025)
- Mietvertragslaufzeit: 31.12.2037
- Eigennutzung: Inspektionswohnung
Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder sind von einem ähnlichen 6-Personen-Komfort-Ferienhaus. Hieraus können keine Rechte abgeleitet werden.
Angebotspreis € 181.500,- k.k. inkl. Inventar
Beträge (soweit zutreffend) exklusive MwSt. Übertragung unter Anwendung von Artikel 15A Wet OB.
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