Center Parcs Park Eifel 290 Gunderath

INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement gemiddeld 5,73%

INVESTERING - Op Center Parcs Park Eifel bieden A-Leisure Recreatiemakelaars en Center Parcs Vastgoed deze 6-persoons Comfort cottage aan. Deze cottage wordt aangeboden met een variabele huurovereenkomst, waarbij de jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten € 5002,50,- + variabele huurinkomsten €5029,50 totaal: € 10.032,- bedragen (prognose 2025)

HET PARK - Center Parcs Park Eifel omvat 440 cottages, gelegen in een bijzonder vulkaanlandschap in het Duitse Gunderath, vlakbij de Nürburgring en de Moezel. Met een investering van circa 60 miljoen euro is het park volledig gemoderniseerd waarbij naast de cottages ook de centrale faciliteiten en de rest van het park vernieuwd is. Hierbij sluit Center Parcs aan bij de laatste trends op toeristisch gebied met keuzes voor meer comfort en luxe. Sinds eind mei 2023 is het volledig vernieuwde Center Parcs Park Eifel weer open voor haar gasten.

INDELING -Deze woning biedt een praktische indeling met bijzondere extra's. Via de entree kom je in de hal, met toegang tot het toilet, de badkamer met douche en wastafel, en de eerste slaapkamer. Een uniek element is de eigen douche in deze slaapkamer, wat extra comfort biedt.

De ruime woonkamer heeft voldoende plaats voor 6 personen. De open keuken zorgt voor gemak en een open verbinding met de woonkamer. Vanuit hier heb je via openslaande deuren toegang tot het terras, omringd door groen voor rust en ruimte.

Kenmerken:
- Soort: Recreatiewoning incl. inventaris
- Type: Comfort 6 personen (Fink)
- Woonoppervlakte: ca. 83m²
- Kavel: ca. 283 m²
- Aantal slaapkamers / badkamer: 3/1
- Energielabel G (''Endenergiebedarf'')
- Bouwjaar: 1991
- Variant: Variabel contract
- Jaarlijkse gegarandeerde huurinkomsten € 5.002,50 + variabele huurinkomsten €5029.50. Totaal: € 10.032,- excl. BTW (prognose 2025)
- Looptijd huurcontract: 31-12-2037
- Eigen gebruik: inspectieverblijf
Let op: de weergegeven beelden zijn van een vergelijkbare 6-persoons Comfort cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vraagprijs € 181.500,- k.k. inclusief inventaris
Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief MwSt. Overdracht onder toepassing van artikel 15A wet OB.


Informeer naar de mogelijkheden. Ons team staat voor u klaar!
T. 0113 - 22 84 60 | www.aleisure.nl | mail@aleisure.nl